[Unidentified]: 好吧，欢迎参加一月份的董事会会议。 首先，我将调用成员函数。 米格尔·卡尔代拉.
[Mike Caldera]: 礼物。
[Unidentified]: 伊薇特·贝莱斯。 礼物。 吉姆·塔拉尼. 礼物。 安德烈·拉鲁。 礼物。 还有杰米·汤普森。 展示。 杰奎琳已经。 好的，太好了。 所以，丹尼斯，今天我会让我们有点困惑。 但首先我们将与比尔吉特一起这样做，然后与扎夫州长一起这样做。 但首先，你能读一下开场白吗？
[Denis MacDougall]: 2022 年 7 月 16 日，贝克州长签署了有关延长某些州紧急住宿的立法，其中包括延长 2023 年 3 月 31 日公开会议上达成的条款的有效期。 具体来说，这一扩展允许公共机构继续远程举行会议，而无需公共机构法定人数实际出席会议地点，并提供对远程会议的适当替代访问。 该法律没有对公开会议法进行任何新的修改，只是将有关远程会议的临时规定的有效期从2022年7月15日延长至2023年3月1日。
[Unidentified]: 好的，丹尼斯，非常感谢你。 请问能解决开花问题吗？ 我可以在我面前做到。 是的，是的，没问题。 好吧，55 Bridget Avenue 案例脚本 2022-15 月 5 日 联邦无线公司的申请人和所有者正在请求梅德福市根据第 94 章进行分区变更，以便在一处房产上竖立新的 8 英尺围栏，其中包含 单户住宅和符合分区允许的侧院使用要求的单户住宅不得超出所需的坡度和院子六英尺，并且在所有其他情况下。 嗯，丹尼斯，我对我们有推迟请求的理解正确吗？ 丹尼斯？ 啊，丹尼斯，你沉默了。
[Denis MacDougall]: 我没有意识到我沉默了。 一切都好。 他可以。 我可以继续前进。 嗯，申请人对她的需要有疑问，这就是他被要求做的，所以他要求举行听证会。
[Unidentified]: 那么，候选人今晚会出现吗？ 我们知道候选人是否在这里吗？ 她不是，好吧，但她之前向你发送过这个请求。 所以，对于辅导员来说，我没有任何问题。 饶恕？ 丹尼斯，你有说什么吗？ 我听不见你说话。 一切都好。 好的，董事会成员们，我对继续要求没有问题。 还有其他人有什么想法吗？
[Mike Caldera]: 这里也没有问题。 而且我相信申请人已经放弃了法定期限。
[Unidentified]: 我想是的。
[Mike Caldera]: 我将提出一项继续处理 Burgett Avenue 55 号的动议，直至区划上诉委员会下次例行会议为止。
[Unidentified]: 好的，太好了。 谢谢。 我还有第二个吗？
[Andre Leroux]: 杰出的。
[Unidentified]: 好的，太好了。 并且大家都赞成。 微？ 是的。 艾维特？ 是的。 吉姆？ 是的。 安德鲁？ 是的。 杰奎琳也同意。 那么，延期就被批准了。 丹尼斯，我知道他们已经放弃了最后期限，但为了您安心，您介意确认并向我发送电子邮件以确保我们拥有此文件吗？
[Denis MacDougall]: 是的，我会。
[Unidentified]: 好的，完美。 非常感谢。 好吧，丹尼斯，仅限在线阅读，我为什么不阅读下一篇呢？ 所以我们要调用的下一个案例是州长大道。 这是 Avenida dos Governadores，93 号。 这是案件编号 A-2022-21。 申请人兼业主 Leandro Blanco 请求对第 94 章 Steve Medford 分区进行变更，在总督大道 93 号建造一个附有一间卧室的附属车库，以及一个侧面和后院不足的单户住宅分区。 好吧，丹尼斯，如果你能听到我的话，我对申请人要求变更的理解是否正确？ 抱歉，耽误了。
[Denis MacDougall]: 是的，确实如此。 他遇到了一个无法摆脱的工作问题，所以他要求继续下去，直到下次听证会。
[Unidentified]: 出色地。 你跟他谈过豁免的事吗？
[Denis MacDougall]: 我做到了，是的。
[Unidentified]: 好的，太好了。 然后我们将进行董事会投票，但如果允许延期，我们将确保完成辞职的文书工作。 好吧，朋友们，我对顺序没有问题。 如果有人这样做，请告诉我。 如果没有，我有动议吗？
[Mike Caldera]: 我将提出一项动议，将总督大道 93 号继续延伸至联合上诉委员会下次例行会议。
[Unidentified]: 好吧，谢谢。 我还有第二个吗？
[Mike Caldera]: 我将是第二个。
[Unidentified]: 谢谢。 嗯，大家都赞成。 让我们以相反的顺序进行。 安德鲁？ 是的。 吉姆？ 是的。 HAB-夏洛特·皮茨，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她，她-她 17号公路从1月5日起继续行驶。 申请人兼业主 Joseph 和 Carol Luongo 请求梅德福市根据第 94 章分区规定在 7 Summer Street 安装入口。 如果适用第 6.3.2 节的规定，任何停车场或装卸区的任何部分均不得距地块线小于 5 英尺，在所有其他情况下距地块线 3 英尺。 邻近地块线的停车位和装卸位的端部和侧面应由路缘或凸起的路肩界定。 出色地。 德斯蒙德律师，您是为原告而来的吗？
[Kathleen Desmond]: 自 12 月会议以来，这个问题一直持续存在。 好的。 人们对安全以及停车位的大小表示了一些担忧。 他已将工程师之间交换的电子邮件发送给董事会 交通工程师像城市工程师一样写作，或者在没有警告的情况下写作。 我不知道你是否希望我告诉你情况是什么以及我们正在寻找什么，或者你是否想继续审议过程。
[Unidentified]: 是的，我会要求你这样做，但只是因为我已经完成了一切以加快速度，但就像杰米一样，你上个月也来过这里，我要回避并请你介入投票。 我已经研究过一些事情，但我认为既然你在这里，最好让你投票，让你更好地了解所发生的一切。 好的，那我就这么做。 我将提名杰米在我的小组中就这个问题投票。 我会回来，但需要由其他人来主持有关此事的听证会。
[Mike Caldera]: 杰奎琳，你想让我检查一下我上次这样做的时间吗？
[Unidentified]: 是的，那太好了。 谢谢，是的。
[Mike Caldera]: 好吧，看起来很棒。 是的，感谢您向我们提供有关德斯蒙德律师的信息。 我们之前已经收到过。我有机会对其进行审查，我认为其他一些董事会成员也做了审查。 您知道，一件事是，根据我们在信中了解到的情况，您是否想发表任何评论。 请继续。
[Kathleen Desmond]: 众所周知，这是一个在单户住宅上建造单个车库的应用程序。 有些观点我在初次听证会上没有提出，但我认为可能很重要，并且出现在选择改变路线的修订计划中。 车辆进入车库的路是一条单向街道，Summer Street。 除了是单向街道外，街道两侧还设有人行道。 此外，上次我们谈到了进出车辆的不可能性或可能性。 我认为是城市工程师。 解决表明相关尺寸是停车位的问题，但除此之外，您将在我发送给您的电子邮件中看到。 我提出该条例第6.1条第4.5点，这表明 9×19 间距是指车辆宽度不得超过 7 英尺、长度不得超过 18 英尺。 这为空间、停车场和车辆的大小提供了一些保护。 你知道，过去三周我一直在思考这个问题。 另一件事是在有停车区的多户住宅中的停车位。 我的意思是，这些车辆都停着。 在这个九乘十九的空间内并排。 所以这实际上与那没有什么不同。 所寻求的救济的差异与相邻地块的缓冲区有关。 我想这最初是我自己创造的。 在我的第一个演示中，6.3 第三点涉及较大的项目，并且绩效标准表明那些抑制的可以用进攻来替代。 他评估了栅栏的情况，并表示他希望看到栅栏，不是现有栅栏的六英尺，而是较低的栅栏，以便行人知道那里有一条车道，我认为他描述了这一点。 您希望在电子邮件中看到什么内容。 另外，关于行人的担忧。 这是一栋单户住宅，因此它不是多户住宅，尽管它位于附近的公寓内。 所以进出的总行程数大概是这样的。 与 Luongo 先生交谈，他是马尔登的一名教师。 所以他早上上班，晚上回来，你知道，有时他们会去购物或出去吃饭。 但平均而言，您每天可能会进行两次往返。 在某些情况下，如果您出去吃饭、吃早餐或购物，您可能会拥有四个。 但这并不是该车道有多个入口和出口的情况。 这本质上是一个夜间的情况，有人去上班，回家并停车。 我想我们之前讨论过停车位的净损失，而且这是一对一的。 而这一点在交通工程师的发言中也提到了，就路边停车而言并没有什么坏处。 至于切割人行道，我和市政工程师谈过。 如今，现有的路缘切割有两石路缘切割。 我知道交通工程师在他的备忘录中提到，这可能是他们扩大现有路缘削减的情况。今天与市政工程师交谈时，他表示该市没有 书面计划的例外情况。 否则，人行道上就会出现 16 英尺长的伤口。 我们还讨论了，我想我们在上次会议上讨论过，进入许可证是由城市工程师签发的。 因此，如果他们想减少削减，我们对此持开放态度。 我认为梅德福工程公司给出的示例曲线是车道上最保守的曲线，但他们指出 梅德福工程公司的研究表明，可能可以制造 14 个，但超出这个数量的任何东西都可能很难制造。 所以我认为这涵盖了一切。 我当然可以回答问题。
[Mike Caldera]: 谢谢你，德斯蒙德律师。 还有什么问题需要理事会澄清吗？ 根据德斯蒙德律师在我们从城市工程师和交通部门收到的信中分享的内容。
[Kathleen Desmond]: 我还应该提到，如果这棵树有问题，我的客户愿意在房产后面种一棵树来代替将要种植的树。拆除后用于停车位。
[Mike Caldera]: 那么，德斯蒙德律师，我有一个需要澄清的问题。我不记得我们在上次会议上是否讨论过这个问题，但是栅栏是谁的？
[Kathleen Desmond]: 栅栏是我客户的财产。
[Mike Caldera]: 出色地。 然后 因此托德·布莱克建议对围栏进行修改。 事情确实如此，所以我们没有询问您的客户是否愿意进行这些修改，但似乎他们有能力这样做。 正确的。 好的。
[Kathleen Desmond]: 他们愿意将其记录下来。
[Mike Caldera]: 出色地。 然后，只是提醒广大公众和议会工作人员。 因此，当我们讨论上次会议时，我们确定这是我们可以通过特别许可证（特别是梅德福分区条例第 11.6.2 条）授予的豁免。 然后，为此，我们需要考虑提案所服务的社会、经济或社区需求、交通的畅通和安全、公共服务的充分性、与附近其他建筑物的规模、规模和设计的兼容性、对自然环境的影响以及提案与城市总体规划目的的兼容性。 然后其中之一 我们在上次会议上提到的是，我们提出的一些澄清问题将有助于理事会成员了解交通流量，特别是安全因素。 我只是想向董事会成员了解情况。 您是否认为您已收到适当的信息了解交通流量和提案的安全性,嗯,无论是在不要求修改围栏的情况下,还是,嗯,在我们添加条件,嗯,布莱克主任的建议被采纳,嗯,在修改围栏方面。 每个人都觉得自己掌握了足够的信息嗯，当我们进行分析时进行评估。
[Andre Leroux]: 是的，我认为这些信息非常有帮助，对围栏的修改让我感觉好多了。
[Mike Caldera]: 出色地。 所以我们已经公开征求意见了。 嗯，我们已经在考虑了。 所以， 我只是想接受它，所以安德烈，你说这让你更舒服。 其他人呢？ 您对本次修改建议还有其他意见吗？
[Unidentified]: 根据我们之前关于视线的对话和托德·布莱克的指导，我认为调整围栏应该是一个要求。 人们非常担心车辆穿过栅栏而看不到人行道上行走的人。 出色地。 对于这幅画还有其他想法吗？ 我也赞成这一点。 我认为围栏也应该是一个要求，只是为了确保它足够低，以便行人可以看到它和汽车离开。 你有什么想法吗？ 嗯，不，没有更多的想法。 我同意大家所说的一切。
[Mike Caldera]: 嗯，读这篇文章时我想到了两个想法。 首先，9 x 19 是梅德福的标准停车位，可停放标准车辆。 它就靠在栅栏上，你知道，这就像也许 你把车停在另一辆车旁边，而它们就在这条线的对面。 所以，你知道，也许站在一边会有点困难，但我认为，你知道，对于我作为董事会来说，不，我真的不认为我们应该，嗯， 当提出标准尺寸的停车位时，要特别注意这些事项。 这是一个标准的停车位。 而且我也不认为一米条款与允许下车有任何关系。 我还认为，在如何释放视线方面修改围栏会很舒服。 这应该可以帮助您安全退出，同时避免造成盲目进入的情况。 我唯一需要注意的是，我对此感到非常矛盾，因为在内心深处，我认为这种情况不太可能发生，但如果我们要以修改朗戈斯拥有的围栏为条件来允许停车位， 嗯，隔壁的房子可以买吧？ 建造两米长的栅栏，然后让这个空间再次变得不安全，这是我们不希望的，也可能不会只是猜测，但我们不能以邻居的行为为条件发放许可证。 这是我在这里唯一的保留。 我认为建议。 会提供一个安全的停车位，但只有当邻近的房产事实上没有建造围栏时，批准才能真正达到促进安全的目的，而我们无法强制执行。 所以我只是想强调这一点。 不知道董事会对此有何意见。
[Kathleen Desmond]: 如果我能谈谈的话。 我认为现在存在的围栏条例不符合该条例的要求，我上周对此进行了更详细的研究。 我想栅栏可能是。 它应该有四只脚。 这不在分区法规中，而是在建筑法规中。 所以我认为如果邻居竖起了六英尺高的栅栏，他将无法满足建筑规范。 条例本身没有规定，但在建筑规范中，有规定作为防御措施。 所以我认为前院的栅栏应该高度较低。
[Mike Caldera]: 德斯蒙德律师，请澄清一下，您认为这是因为前院是四英尺适用的地方吗？ 是这样吗？
[Kathleen Desmond]: 好的。 这是建筑法规中规定的。 它不是在... 该条例有一张关于仓库的表，还有一张关于车库的表。 事实上，如果你访问该建筑的网站，如果你向下滚动得足够远，就会发现有一项涉及围栏的规定，我认为该规定最近被放在网站上，但它就在那里。
[Mike Caldera]: 现在我们有建筑部门的代表吗？
[Kathleen Desmond]: 因此，这表明不需要许可证，但在安装围栏之前应咨询建筑部门。
[Mike Caldera]: 出色地。 我只是在尝试，我正在尝试顺其自然。 我在建筑部门的网站上。 我正在做关键字搜索。 建造围栏是否需要建筑许可证？ 那是部门律师戴斯蒙德吗？
[Kathleen Desmond]: 就在下面，信息部分。
[Mike Caldera]: 是的，所以我想我现在处于底部，对吧？ 平均吧，平均吧。 不可以，但是，分区条例限制了某些地点和某些分区区域的围栏高度，围栏的最大允许高度为四英尺，并且要求前院退缩。 超出所需前院退缩范围的围栏最大高度为两米。
[Kathleen Desmond]: 好的，一切都很好。 它并没有出现在分区条例本身中。 当托德向我提供反馈时，我经历了这一切。 既然做不到，我就知道有身高问题。 我不知道它是否指的是所有情况，但建筑法规中有规定。
[Mike Caldera]: 是的。 嗯，我唯一想检查的是我现在正在审查分区法。 所以我认为这是一个。 实际上，GR 街区的这所房子是什么，或者是 Pinkies 附近的公寓？ 但他们每个人的要求是什么？ 这是有限的商业住宅吗？
[Kathleen Desmond]: 它是一个区的一个部门。 我 让我看看是否可以。我有我的区域规划，可以参考。 所以这个区域，如果你让我分享我的屏幕，我可以这样做并向你展示。
[Mike Caldera]: 是的，很高兴你这么做了。 我没有权力离开你。
[Kathleen Desmond]: 我想我需要获得许可。
[Unidentified]: 丹尼斯，你能帮忙吗？
[Kathleen Desmond]: 嗯，这是该地区的平面图，您会在这里看到，这是这里的房产。 所以它是这个区域的一号公寓，然后是C2的一般住宅。
[Mike Caldera]: 好吧，如果我没看错的话，连 Pinky 也在公寓里，对吧？
[Unidentified]: 正确的。
[Mike Caldera]: 好吧，那么我所指的法令部分就不适用了。 嗯，我认为这很有用。 谢谢你，德斯蒙德律师。 所以我会留在建筑部门。 法规正在协商中，所以现在我认为邻近的房产不能建造六英尺高的围栏，直到房产线，所以根据这一信息，各位。 你知道，我发布这个只是为了看看它是否会改变任何人的分析。 嗯，我没有看到任何表明情况确实如此的反应。
[Andre Leroux]: 我对此没有问题。 我想，你知道，就像我说的，我认为如果我们调节的话，公共安全部分、围栏改造就会解决这个问题。 你知道，我只是想，我想发表评论，你知道，我理解这个家庭的情况，我会支持它，但我认为系统地在后院留出空间并不是一个好的先例。
[Mike Caldera]: 谢谢。 因此，要给予特别授权，具体要做的就是确定本次增设不符合停车要求的停车位的不利影响 或停车位尺寸要求。 等等，对不起。 为了确定对城市或社区的不利影响不会超过有利影响，必须考虑场地的具体特征以及与该场地相关的提案。 然后我们必须考虑 再次，提案满足的社会经济或社区需求、交通流量和安全，包括停车和装载、公用设施的充足性、其他公共服务、与附近其他建筑物的规模、规模和设计的兼容性、对自然环境的影响以及提案与城市总体规划的兼容性。 所以，根据我们到目前为止所讨论的内容，我会说 我们不这样做，公共服务的充分性和其他公共服务不适用。 对自然环境的影响并不真正适用。 我们谈论可渗透与不可渗透。 这是城市工程师决定的事情。 综合计划兼容性不适用。 所以这给我们留下了， 提案所解决的社会、经济或社区需求。 嗯，德斯蒙德律师给我的总结是六，六，十。 等等。
[Kathleen Desmond]: 我相信我们有专门针对停车的特殊许可证。 呃，我认为另一个标准是特殊性能标准，也许还有场地规划审查。 嘿，
[Mike Caldera]: 我的理解是，我们必须考虑我读过的因素以获得任何特殊许可，然后……好吧，很公平。
[Kathleen Desmond]: 6.1.10 负责交通和货物，我们负责。
[Mike Caldera]: 出色地。 我很抱歉，我只是想确保……是的，不，不，公平地说，一切都很好。 因此，要考虑具体地点或公共安全。 所以宣布的是盲目退出。 嗯,然后呢,嗯,有一个提议,嗯,增加一个条件,就是围栏要修改,嗯,按照布莱克主任的建议,. 嗯，然后是公共交通。 我认为这不适用于这里。 附近街道停车位的供应和需求。 所以我们说这是一个纯粹中立的提案。 因此，布莱克主任表示，最好增加两个车位并删除一个车位，但这是一个停车中立的建议。 以下条件不适用。 还有一个问题是，这个社区是否会受到重大损害，我们还没有具体讨论过。 但总的来说，我不认为这会对社区造成重大损害。 许多邻近的房产都有人行道。 这是一个中立的停车建议。 因此，只提出一个条件。 这是我们唯一谈论的事情。 那么，根据这些信息，有人愿意提出动议吗？ 例如，您可以提出动议批准此特殊许可证，但条件是修改围栏。 根据布莱克导演的建议。
[Unidentified]: 谢谢迈克。 非常感慨。 我还有第二个吗？
[Mike Caldera]: 第二。 一切都好。 嗯，那么我们将进行唱名投票。 杰米·汤普森.
[Unidentified]: 机会。
[Mike Caldera]: 普韦布洛·伊维特。 A. 吉姆·泰拉尼. 是。 安德烈·拉雷.
[Unidentified]: 机会。
[Mike Caldera]: 迈克·卡尔德拉，是的。 然后，特殊许可证将根据此条件获得批准。 一切都好。 因此，我认为这是我们通常会问您，德斯蒙德律师，是否愿意撰写裁决的地方。 是这样吗？
[Kathleen Desmond]: 这个决定是正确的。
[Mike Caldera]: 好的。 精彩的。 好吧，恭喜朗戈斯夫妇。 至此，我将把主席职位交还给副多尔蒂。
[Unidentified]: 非常感谢迈克。 好的。 德斯蒙德律师，今晚您在我们面前还有其他事吗？
[Unidentified]: 好的。 一切都好。 非常感谢哈罗多。 如果你是的话，我接下来会打电话给你。
[Kathleen Desmond]: 谢谢。
[Unidentified]: 一切都好。 祝你有美好的一天。 好的。 这是夏日街 7 号。 接下来是河滨大道 436 号。 这是案例 A-2022-19。 申请人和所有者 Amarok LLC 请求梅德福市根据第 94 章分区规定在工业分区中建造 10 英尺高的围栏，违反了梅德福市分区条例 6.6.3，该条例规定柱子高度超过 7 英尺的围栏需要获得分区批准。 出色地。 我们这里有谁作为候选人？
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 大家好，我是 Amarok 的 Cindy Lundy。 然后我们有布莱恩·艾博尼斯。 这取决于潘世奇，即客户。
[Unidentified]: 好的，太好了。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 下午好。
[Unidentified]: 你好。 我只是没有看到布莱恩。 它在哪里？
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 他，我不知道他在你的哪里。 它位于我的底部屏幕上，位于屏幕的底部。
[Unidentified]: 好吧，不是视频，明白了，好吧。 视频里没有，抱歉。 不不不，没关系。 别担心，我只是来找你的。 那么，您想向董事会做演示或向我们解释您正在寻找什么吗？
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 我很乐意这样做。 我不知道人们是否会做演讲，但我很乐意这样做。
[Unidentified]: 是的，那就太好了，谢谢。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 好吧，我们今晚在这里要求对电子安全围栏进行变更，该围栏进入潘斯克允许的现有铁丝围栏内，地址为 36 Riverside。 如果我能。 首先，让我解释一下击剑是允许的。 这并不是说我们在这里讨论安全防盗报警功能，报警围栏。 代码已经允许这样做。 我们正在讨论身高。 而我们知道，这种工业环境允许的最大高度是两米。 如果我可以短暂地分享我的屏幕，我可以举一个很好的例子，一个很好的视频幻灯片，说明为什么需要额外的镜头。
[Unidentified]: 不要觉得你需要快点。 花点时间向我们展示您认为我们需要看到的内容。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 好吧，谢谢。
[Unidentified]: 不客气。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 我不明白这个屏幕共享的事情，我不这么认为。 你现在应该是了。 当然。 哦，我有这个要求吗？ 好吧，我们开始吧。 就在那里。 现在，您正在看他们两个一起看那张幻灯片吗？
[Unidentified]: 还没有。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 你没有看到这个。
[Unidentified]: 您点击底部的分享按钮了吗？
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 我按下共享屏幕，它出现了，哦不，我没有这样做。 就在那里。 现在你明白了吧？
[Unidentified]: 是的。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 出色地。 这是一个非常简单的解释，解释了为什么我们需要比周边围栏更高。 因此，如果您在这里看到这个围栏，这就是已经存在的链环。 如果我们的高度相同（这是允许的），链节的尺寸将是两米。 如果我们的高度相同（这是代码允许的），我们就会像这样。 正如你所看到的，坏人可以在链节上放一个梯子，或者他们可以爬上链节并跳跃。
[Unidentified]: 这金属栅栏是邻近土地的财产吗？
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 不，铁丝网围栏归这里的公司 Penske 所有，该公司位于河滨 436 号。
[Unidentified]: 那么，那个铁丝网围栏会一直存在吗？
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 是的，是的，是的，那个链接就在那里，我们没有点击那个链接，它已经在那里并且是被允许的，它是一个合法的栅栏，事实上，他甚至给我发了照片，它是一个板条栅栏，看起来很棒。 你知道，这是一个很好的栅栏。 因此，如果我们的高度相同，正如您所看到的，坏人就可以爬上该链环或向其扔梯子并跳过，因为这些栅栏与链环一起工作。 因此，两个栅栏之间的距离只有大约八英寸，在四到八英寸之间。 所以，如果你从这边来到这里，如果我们有铁丝网，然后坏人决定爬上铁丝网，那么他就有这些额外的两到三英尺的电缆，但他无法...... 上去。 它们不支持重量。 它们只是单股纱线。 它们不支持重量。 它们是充电电池、报警系统的电缆。 如果你触摸它们，警报就会响起。 交易被称为。 这就是该系统的设计目的。 但如果你多了两三英尺，他就跳不了了。 为他制造一道难以逾越的屏障。 所以我们只是在这里问 额外的镜头用于创建保护您的财产的警报系统。 这也是这些系统的行业标准。 不仅仅是我们，还有业内安装这些安全系统的任何其他人，10 英尺是行业标准。 这就是变化的意义所在。 如果您对自己的需求或类似问题有任何疑问，我们很乐意与您讨论。
[Unidentified]: 那太好了。 因此，当我们考虑这个问题时，我们总是会审查与以下相关的变更的法律要求： 产生其需要的形状、地形、土壤条件。 因此，如果您可以向我们解释该部分，我们还将研究是否会对该地区造成任何实质性损害。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 当然，我很高兴对此进行评论。 诚邀您关注 与申请一起发送的变化标准回复，我认为非常好，但我很乐意指出一些亮点。 潘世奇是全国客户。 它们的数量在 115 到 120 之间，具体取决于自我们编写差异或自编写申请以来哪些已获得批准。 他们在全国各地有大约 120 个广告牌。 不是围栏，而是安全系统。 它们确实是防盗报警系统，这就是它们的本质。 他们知道这是阻止他们在您的财产上进行犯罪活动的唯一方法。 他们发现犯罪行为不断增加，盗贼闯入盗窃催化转换器、电池、回收燃料，然后导致无法使用的汽车无法使用。 所以这里面有不可估量的成本。 至于 法规非常非常明确。 分区法规 6.3.3 规定，工业场地的围栏高度必须超过两米，并需要分区批准。 这就是我们今晚在这里的原因，因为我们需要比栅栏的高度更高。 否则，它会造成一个非常难以逾越的障碍，坏人可以跳过。 因此，为了让这个系统发挥作用，它需要更高一点。 至于有问题的房产，我想如果你知道这个房产或者看过他们的地图，就会发现房产外东边有成熟的植被和景观，这是他们无法控制的。 这些茂密的植被充当了完美的屏障，隐藏了房产内发生的犯罪活动。 也遮挡了警察巡逻的通道。 因此，该物业上也有大型卡车，因为他们租用卡车，这也有助于坏人在基于物业内部的自然掩护下四处走动并从事不良工作。
[Unidentified]: 我相信你知道，我刚刚意识到这确实很有帮助，但我刚刚意识到并且想与其他董事会成员核实。 我们收到的文件可能表明您正在请求差异。 这是一个变体，但我只是想确定一下。 嗯，我这么说的原因是我们通常必须满足国家的要求，但我只是想仔细检查而不是开始询问土壤的状况、形状和地形。 由于所使用的材料的原因，它没有出现。 我们的新分区法规中有一个部分，您必须稍微容忍我们。 我们还在适应它。 说到更换，这些是景观美化和警卫站。 你知道第 6.3.3 节。这就是我们所看到的吗？
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 这段代码规定你的身高只能是两米。
[Unidentified]: 是的，我只是想看看，因为它说当应用这个时， 它说，授予许可证的特别机构可以指定替代材料，改变其范围并指定最小最大尺寸，从而增加了要求。 对于其他理事会成员，您读到这篇文章是否是想说，哦，我只是想了解分区条例是否明确允许我们说它可以更高？ 或者是常规的方差分析？ 迈克，你对此有什么想法吗？
[Mike Caldera]: 所以我认为 6.3.11 允许我们选择退出。 是的，因此 6.3.11 允许我们放弃 6.3.3 的任何规定。 哦，好吧，完美，是的。 如果我们在心理上考虑它，那么它有一个值列表。
[Unidentified]: 好的，所以这将是一个特殊许可证，而不是一个变体。 好的？ 是的。 好的。 辛迪，我之所以说这是满足变化的更高标准。 所以我只是想确保我们进行了正确的分析，并且迈克确认他正确地了解了该部分。 因此，我们将进行特殊许可分析，分区法明确允许我们放弃八英尺的要求。 我会读给你听它的内容。 我们可能会放弃或减少此项规定。 如果合理的话，考虑到提案的其他有益方面所抵消的豁免，场地的整体设计和规划可以改善场地的视觉和公民质量、整体设计以及居民和游客的体验，而不会造成任何实质性损害。 所以这就是我们将看到的分析，而不是我谈到的关于形状和地形的分析。 这有道理吗？
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 嗯，我们发送的订单是一个变体。 嗯，那是因为那是我们被指示的地方，或者当然是我们得到许可后的地方。
[Unidentified]: 是的，我不认为这是一个问题。 这只是意味着，事实上，我们必须使用的标准实际上是您的下限。 这是一个更容易克服的限制。 完美的。 但我要做的是...让我们继续前进。 是的。 迈克，你想补充什么吗？
[Mike Caldera]: 是的，只有几件事需要指出。 所以，首先，你想走哪条路取决于你。 如果由于某种原因一条路不成功，这并不能阻止你走另一条路。 正如杰奎琳所说，通常情况下，在不权衡本案的是非曲直的情况下，特别许可往往是最低标准，因此最容易授予。 我想强调的第二件事是 我在文件中没有看到解决的问题之一是第 6.4.9 节“公用事业安全应急系统标准”，我也认为这对于该具体提案很重要。 作为其中的一部分，还有第三个要素：网站安全。 必须有警察局长的证明，证明申请人已提供书面的现场安全计划，并已得到警察局长的批准。
[Unidentified]: 迈克，我们为什么不这样做呢？ 为什么我不快速共享屏幕并打开它？ 因此，如果请愿者面前没有这个，我想确保她能看到我们所看到的内容。 好吧，你在这里说的是 6.4.9，站点安全？ 是的。 好吧，继续吧，迈克。
[Mike Caldera]: 是的，据我了解，这是因为有一项提案实质上是建立一个现场安全结构，要求警察局长证明他已经审查并批准了书面计划。 这是在一般部分。 多住宅或非住宅用途的性能标准。 基本上，第 6.4 节中所述的所有内容均采用我们的绩效标准来控制需要特殊永久或场地规划审查的非住宅和多住宅开发的规模、规模和影响。 因此，我相信本节中的任何内容都是唯一适用于此处的内容，对于实现这一点是必要的。 建筑许可证。 所以，是的，如果没有得到警察局长的批准，我认为我们今天无法颁发特别许可证。 也许是，我不知道，但这就是其中之一。
[Unidentified]: 是的，所以我们可以检查一下。 辛迪，这件事得到了警察局长的批准吗？ 哦，不，不，女士，对不起。 不不不，你不需要道歉。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 没问题。
[Unidentified]: 没问题。 这是城里的新事物，所以我们还在适应它，所以没问题。 这是我们可以讨论的事情，具体取决于你作为候选人想要做什么，我们是否也可以制作续集或类似的东西。 我只是想指出，当我们看到这个，我们正在谈论的另外两个时，我们在滚动时只有一秒钟的时间。 好的，我们正在与 6.3.3 交谈，他们与他讨论了更换事宜。 七英尺高。 因此，6.3.11，我只想给你这些数字，以便你了解它们。 这就是迈克提到的，我们是特别许可机构，赋予我们减少或放弃任何条款的权力，即。 七英尺。 这些是 标准。 正如迈克所说，这些标准通常比差异更容易遇到一些障碍，差异需要考虑财产的形状、地形或土壤条件。 这考虑到我们可能需要豁免的其他原因。 这就是我们将看到的情况。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 我可以问一个问题吗？ 我对此感到措手不及，抱歉。 没问题。 如果情况确实如此，我们还没有做好准备，因为我们还没有与警察局长交谈。 但让我问你：第 6.4.9 节，当你谈论应急系统时，它适用于所有工业地产还是仅适用于某些工业地产，例如可能 市政财产、公用事业财产、任何与其他类型的事物相邻的事物？ 是适合所有实业家还是只是特殊的？
[Unidentified]: 是的，不，很好的问题。 在这里，这就是我正在谈论的部分，6.4。 迈克，除非你知道一些不同的东西，否则我想就是这样。 因此，采用以下绩效标准（全部为 6.4）来控制非住宅开发（即该开发项目和多项开发项目）的规模、规模和影响。 他们需要特殊许可证。 因此，在此停止，我们是否会根据所提供的内容给予您特别许可，因为这将是特别许可。 所以看来如果走特殊牌照路线的话，这个门槛看起来是最合适的，也是最低的门槛， 那么看来第 6.4 条将适用，因此必须得到警察局长的批准。 否则，我们需要发现该地块特有的形状、地形或土壤条件导致了困难。 这有道理吗？
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 他做到了。
[Unidentified]: 是的，如果我们做出改变的话。 因此，走特殊许可证路线可能更有意义。 6.4.9我可以再看一遍吗？
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 当然，当然。
[Mike Caldera]: 杰奎琳，如果您允许我一点时间，关于豁免的具体问题，有三个，但没有一个适用于这里。 这涉及对紧急情况、用途、结构和市政事件的响应。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 出色地。 所以看看我在 6.4 中看到的内容，我真的不想争论，而且我很高兴继续下去。 我只是想确保我理解，这样当我们下个月回来时，我们仍然不会走错地方。 6.4.9 表示公用事业，但也表示安全。 所以这就是你告诉我我们会失败的地方？
[Unidentified]: 迈克，我想这就是你的意思。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 因为我正在研究公用事业，并且我认为这可能只适用于公用事业。
[Mike Caldera]: 我认为这些标准适用于三种不同的事物。 公用事业、安全和应急系统。
[Unidentified]: 是的，我认为他们在这里所说的是，这些都是公共服务、安全和应急系统，无论是私人的还是公共的。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 嗯，我们不是公用事业公司。 我们是一个安全系统。
[Unidentified]: 嗯，我想就是这样了。 是的。 所以我们属于这一类。 是的，是的。 不用担心各种各样的情况，因为我们还在适应它，市议会中的每个人都是董事会。 我们都在努力解决这个问题并找到适用的部分。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 好吧，非常感谢你在这方面的帮助。 是的，那么我们将不得不要求推迟，因为我们不能说话，如果这是我们唯一要做的事情，我们还没有做。
[Unidentified]: 好的。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 因为这对于变化来说不是必要的，而这正是我们认为我们来这里的目的。
[Unidentified]: 当然，是的。 然后，如果理事会愿意的话，我们可以要求理事会投票支持继续进行。 所以我知道我提到过这一点，但为了澄清事实，当你回来时，这是， 它在哪里？ 就在这里。 我知道我之前强调过这一点，但现在是 6.3.11。 这将列出标准。 除其他因素外，还有以下这些因素。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 好的。 然后我们需要提交一份全新的申请。 我们是否必须再次发出警告？
[Unidentified]: 我认为没有必要重新提交申请。 我想我们也不应该注意到。 我想今晚我们会说你仍然会去，对吧，迈克？
[Mike Caldera]: 是的，我了解无需重新申请。 我们邀请您提前提供任何其他相关信息。 但是，是的，我想我们会询问您是否愿意放弃法律时间表，以便我们可以继续。 假设您对此表示同意，我们中的一个人可以提出继续进行的建议。 所以，是的，你可以在当天发送，或者很多时候，嗯，候选人选择只提供补充信息。 好的。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 我们应该见到的人是谁？ 你说警察局长，我们可以联系你吗？ 是在线还是什么？
[Unidentified]: 你知道，我能做的最好的事情就是联系丹尼斯，他是该委员会的秘书丹尼斯·麦克杜格尔。 而他，丹尼斯，他还好吗？ 他可以帮助你协调我们需要去的地方，但他是警察局长。 我不知道你是否需要见老板，尽管我不会建议你应该如何与他相处。 好吧，让我看看他怎么说。 我认为它专门说离开。
[Mike Caldera]: 是的，所以必须有老板批准的安全计划。
[Unidentified]: 是的。 所以，是的，证明请愿者提供了一份得到警察局长批准的书面计划。 之后您可以与员工丹尼斯交谈。 董事会成员 Dennis McDougal，他可以帮助您了解如何提交。 然后，无论您想向我们发送与这些标准相关的任何内容、所有内容、完整的申请，我们都会将其全部放在网上。 因此，您上传到那里的任何其他内容，我们也会添加到那里。 因此公众可以访问它，但我们不必再次执行它。 无需再次提出完整的正式请求。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 没关系，没关系。 警察局长是否会与您联系并提供批准的计划或将其传达给我们？或者我只是想想象你知道。是的，我不确定，但丹尼斯当然知道这些问题的答案。
[Unidentified]: 后勤的事情。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 好吧，布莱恩，我想问你是否同意这一点。 要求连续性。 没关系，没关系。 好的，太好了。 好的，我们非常感谢您的宝贵时间。 很抱歉我们来了。 天哪，别担心。
[Unidentified]: 不，不，不，不可能。 但在你走之前，我们只需投票支持续集。 没关系，没关系。 是的，没问题，你很好。 好吧，谢谢。 是的，不客气。 我有动议吗？
[Mike Caldera]: 我将提出一项动议，继续处理 436 Riverside Ave，直到分区上诉委员会下一次例行会议为止。
[Unidentified]: 好的，我还有时间吗？
[Mike Caldera]: 一秒钟。
[Unidentified]: 出色地。 迈克，请致电。 哦，抱歉。 都赞成。 微。 是的。 吉姆. 是的。 安德鲁.
[Unidentified]: 杰奎琳也同意。 好吧，朋友们。 所以你有一个序列。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 明年的日期是哪一天？
[Unidentified]: 啊，下次听证会的日期。 我不能百分百确定我相信情况会是这样。
[Denis MacDougall]: 2月23日，2月23日。
[Unidentified]: 是这样吗，丹尼斯？
[Denis MacDougall]: 这是正确的。
[Unidentified]: 嗯，2 月 23 日。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 那么，它也会变焦吗？
[Unidentified]: 是的，我们仍然会使用 Zoom。我认为这种情况至少会持续到 Zoom 的 3 月底。 好的，我是丹尼斯，我将帮助您协调签署弃权书，以确保我们不会在这方面遵守任何法定期限。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 然后我们希望下个月见到你，获得豁免牌照是警察局长所说的。
[Unidentified]: 这就是我的遗憾，只是时间问题。 我们有几天的时间必须举行听证会，然后做出决定。 所以我们只是想确保我们不会遇到麻烦。
[MCM00000618_SPEAKER_00]: 好的，这适用于运行应用程序的人。
[Unidentified]: 是的，丹尼斯丹尼斯会与您协调此事，因此您不必担心。 这会好起来的。 是的，完美。 好的，太好了。 一切都好。 非常感谢。 是的，不客气。 好的，下一个项目是 霍尔街55号。 流程编号 A-2022-20。 申请人和业主 James 和 Sandra Nazaro 向贝德福德市申请第 94 章分区差异，以在霍尔街 55 号的一处房产上建造扩建项目，该房产位于工业区，侧院退缩不足，并且超过了最大允许高度。 朋友们，我们这里有谁作为候选人？
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 那就是我。 你好。 你好，你能听到我说话吗？
[Unidentified]: 我可以，是的。
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 好吧，好吧。 我叫道格·舒普。 我是 55 号大厅 Nazaros 的建筑师。 我不知道他们会怎么做，因为我确信每个人都看过申请、计划和一切。 但我向丹尼斯提到，也许他可以共享屏幕并概述一下 提议的内容以及我们为何要求救济。
[Unidentified]: 好吧，不，那太好了。 通常我们喜欢让候选人进行演示，这样观看直播的人就可以了解正在发生的事情，因为我认为通常只有董事会成员阅读发送的书面材料。 因此，如果您想共享您的屏幕并向我们进行演示，那就太好了。
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 好的，我会做的。
[Unidentified]: 让我们看看哪一个值得。 你能看到这个吗？ 我明白了，是的，就在那里。
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 没关系，没关系。 是的，我这里有三个屏幕，所以我想弄清楚如何...显示俯视图。 是的，我只是想提供一些背景信息，我将在这里进行扩展。 这只是 Google 地球的概述。 而当最后一个人走的时候，我发现我家里没有电，所以。
[Unidentified]: 哦。
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 是的。 这没什么大不了的。 我去开手机暖气，却打不开。 一切都好。 不管怎样，这里显然是神秘谷大道，这是梅多格伦购物中心，迪克斯和一切，所有的体育用品。 这是网站。 这就是我们所说的财产。 55 Hall Street 从 Riverside 朝这个方向延伸。 事情就是这样发生的。 而这一切都在工业区内。 因此，我们在此后端建议添加一个附加项。 现在，您在这张照片中看到的并不是最好的照片。 我有一些照片想要展示，但是， 你会看到这是打开的。 事实上，它是完全开放存在的，是一种原始添加物。 这次扩建大概是20年前完成的。 我不太清楚，但我们要求将这一增加延伸到过去，而不是超出所需的最小院子退缩， 所以我做了除了侧院之外的所有挫折，因为现有的建筑基本上距离侧院一英尺远。 现在让我继续……这是进入车库时从右侧看到的景色。 建筑物周围有栅栏。 这里发生的情况是没有制造业。 主要是General Glass，已经存在10年或12年了。 他们收到的作品主要是橱窗展示和陈列品。 有玻璃窗和陈列柜。 他们购买所有的铝制部件，所有的玻璃都是在场外制造的，所有的铝都是在场外制造的。 他们基本上在这个地方生产。 他们想要扩张的原因有两个。 一是他们想在后面加建的第二层增加办公空间。 主要原因是他们的存储空间不足，而且他们的许多设备本质上都是在上面放置玻璃的非常大的盘子。 它们必须水平并且能够绕过它们，因为大部分都进入商业建筑。 Pella或Anderson，主要处理商业型结构。 这几乎就是他们所做的全部。 这是一家历史悠久的家族企业。 25 年前，他的父母吉姆·纳扎罗 (Jim Nazaro) 为他工作，当时他负责橱窗展示和我多年来一直从事的一个旧项目。 自 2000 年以来，我一直在梅德福广场工作，首先是在西梅德福工作。 我认识这个家庭很长时间了，他们确实在努力扩大规模。 现在他们在彼此之上。 我只是要回顾一下我网站上的一些照片。 你可以看到这一切，对吗？
[Unidentified]: 是的。
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 好的。 所以这是背面。 因此，当他们建造这个房间时，他们认为自己不需要这个房间，最终他们使用了它并关上门以提供额外的存储空间，仅此而已，这都是门面。 主要是铝制框架之类的。 但当你添加玻璃和所有东西时，这就被排除在外了。 这是主要的存储区域之一，但它有点脆弱，因为你只有这个栅栏。 但它不是时尚产品。 它们不像我上次谈到的那样是催化转换器。 但尽管如此，这仍然是一个他们想要带入的开放区域。 只是栅栏内部的另一个视图。 这基本上就是他们所做的：他们建造这种东西。 或者就像我说的，主要是商业建筑。 这是一些内部照片，您可以看到产品无处不在。 他们甚至在里面建了一个夹层来放置一些旧设备。 但自然的流程，我每次上飞机时都会解决这个问题， 受到这一切的伤害。 他们喜欢把产品带来、制作、在商店里移动，然后从另一边拿出来。 所以我们正在做的是扩展它。 我们要求救济的主要原因是它实际上会 将存储空间放在一个大的连续空间中会更有利。 他们可以澄清其中的一些内容，并使其更容易制造或制造。 但是这里的这些桌子，你可以看到这里有一张桌子，这里有一张巨大的桌子。 他们还有其他桌子，只是没有空间。 这确实需要额外的空间。 让我们放大这里，但您可以看到所有这些桌子都完全水平。 它们必须是方形的，这样才能正确地制造您的产品。 这是一年前对后端的回顾。 他们想要在里面而不是在外面拥有太多的东西。 这是我为他们制作的 3D 模型。 这将帮助您看到这是那里原来的建筑。 这是在 General Glass 搬到那里并出版此版本之前的第一版中完成的。 背面是我们要求制作的版本。
[Unidentified]: 每一个白色的方块都在我们面前，这些门通过了吗？
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 摆动门。
[Unidentified]: 产品会进出吗？
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 正确的。 好吧，是的。 正确的。 如果你能看到的话我可以放大这里。 这确实是这里的补充，好吗？ 我只是做了一点，我不知道它是否在屏幕上显示，但它的颜色略有不同，但它实际上会匹配现有的扁平金属建筑，那里的工业建筑。 这种情况在这种类型中很常见 对于这种类型的使用。 所以添加物真的出现了，它出现在这面墙上。 所以现在我把矛头指向了。 目前，这个区域就是我给大家展示的开放区域。 只有屋顶突出。 这里是加上 46 英尺或 47 英尺。 现在这里的现有建筑，我把它挡住了，这就是它的足迹。 它们在边界上也基本上彼此接近。 基本上我要求的是扩展已经存在的不受支持的框架。 现在我可以首先谈谈我想澄清的一件事：这就是那封信，拒绝许可，我和保罗·史密斯谈过这件事。 因为在某种程度上我警告自己。 我说，我需要永久拒绝，我只会提供一个简单的方案。 那一刻我以为我已经超越了大楼的高度。 所以他的意思是，我们并不是要求减轻建筑物的高度，因为在他写完那封信后，我们进行了另一次谈话，他意识到你同意，因为他正在登顶，他说，哦不，在梅德福，这是斜坡的平均高度。 这是一个相对较低的坡度，但如果我们看看已经提出的计划， 他们完全遵守。 如果我愿意的话，唯一的事情就是，啊，这一切。 让我回到过去。
[Unidentified]: 所以你不用注册，你唯一需要的解脱就是。
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 从侧院撤退。
[Unidentified]: 边院还可以吧
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 对，对。 所以如果我回去的话，这就是演示。 这是场地平面图。 添加就是关闭这个悬垂，然后把这个添加放在这里。 长 46.7 英尺，但码数符合要求。 除了那里的这块土地之外，所有这一切都已实现。 如果我去的话，这里是分区审查，这是我们由于明显原因而没有真正遵守的地方。 所以，但是高度，建筑物的高度，最大为 30 英尺，实际上现有的高度是 28.6，仅仅因为坡度和宽度，这将使我们约为 29.1。 所以我们同意这一点。 我们并不为此寻求救济。 并且在提交许可证后不会被拒绝。
[Unidentified]: 我想知道这是否是先前违规行为的延伸，如果 事实上，你只需要做出一个发现，而不需要做一个完整的变化。 哦，迈克，你有什么东西吗？
[Mike Caldera]: 是的，我有一个与此相关的问题。 是的，继续吧。 我得到了答案。 我想我会成功的。 我想我知道你问题的答案。 所以我想再确认一下，Chute 先生。 因此，现有的侧码挫折方面的不符合项是 等于建议的值。 你只是在扩大现有的不整合，对吧？
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 你没有做……没错。 这是正确的。 所以，正确。 这就是拟议的建筑。 所以下面写着 15.1 的地方就是新的高架门所在的地方。 正如我所说，到目前为止，尽管这一点很突出，但它是不墨守成规的。 这一切都始于原来的建筑。 所以它被添加了，这个被添加了，这一部分在这里。 我把这座建筑称为C。我说，A，这是原来的，B是第二个，C是第三个，D是我们提议的那个。
[Unidentified]: 好的。 由于从技术上讲，该投影不是一座建筑物，因此这将是基于该侧院中预先存在的 A 和 B 不符合项而得出的结论。
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 正确的。
[Unidentified]: 是的。 然后在另一边的院子里一切都准备好了，回到那里一切都准备好了。
[Unidentified]: 那么你同意吗？ 我认为这只是与先前违规行为的延续有关的调查结果。
[Mike Caldera]: 是的。 杰奎琳，我也明白这一点。 这是一个发现。 因此，旧的分区条例没有具体说明它应该如何运作，但在新条例 5.3 0.1 中。 这就是决定因素，抱歉，也许只是 5.3。
[Unidentified]: 是的，让我们看看，不合格的结构。
[Mike Caldera]: 是的，本质上...是的。 它并不是一个危害更大的标准。 最终我们将授予特别许可，但是，是的，这是我们必须设定的唯一标准。
[Unidentified]: 是的，所以在这个范围内允许的事情是重建、扩建或结构性改变。 那将是一个延伸。
[Mike Caldera]: 好的。
[Unidentified]: 是的。
[Mike Caldera]: 是的，如果您要创建新的不合格项怎么办 那么就需要方向。 所以你基本上让不合规的情况变得更糟。
[Unidentified]: 是的，所以这可能会发生，嗯，是的，我们的意思并不是更糟，你可以说你……那会直接进入财产线或其他愚蠢的事情。 是的，是的，那么不，当然，确切地说，是的，如果它正在改变……更强烈，是的。 好吧，如果我把它从 1.5 英尺改为 1.4，那就不一样了。 但因为它仍然完全相同。 这与迈克的观点相符，是五分三。 这是以前的不合格构建的扩展，这是一个不同的标准。 所以我会读这个。 上诉分庭可授予特别许可以重建、扩建 仅当确定这种扩展不会比现有的符合结构对邻近地区造成更大的损害时，才可以根据本节的规定改变或改变不符合结构。 因此，这是董事会需要在此进行的唯一分析，即它不会造成更大的破坏性。 这对您来说也更容易分析。 当人们来找我们并认为他们需要更高的标准时，这总是很好的，我们实际上可以说，好吧，这就是我们所拥有的。 当……嗯，我有很高的标准时，这就有点困难了。
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 好吧，我的意思是，我实际上还没有完成，但这里的秘密是，现在我有很多存储空间，这些存储空间都在里面，然后装配几乎从这里开始，并出现一些较小的窗口。 这些门本来就在那里， 它们是头顶的门，你看到面板线，就像它们是开着的，对吧？ 但实际上，它只会流到一边，然后退出。 如果我们做不到这一点，其他一切就会毁掉。
[Unidentified]: 好吧，我们要做的就是必要的。在我们公开征求公众意见之前，我会看看其他董事会成员是否有疑问。 还有其他人对候选人有什么问题吗？ 哦，你知道我们能做什么吗？ 我们为什么不停止屏幕共享？
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 你能做到吗？ 好吧，等等。 我会阻止这一切。 停止分享。
[Unidentified]: 完美的。 谢谢。
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 停止这项业务。 一切都好。
[Unidentified]: 一切都好。 所以我没有看到任何其他董事会成员有第二个想法。 出色地。 哦，杰米，继续吧。 我只有一个问题。 在 3D渲染，显示额外规划的停车位？ 是的。 它们对我们前进的道路有影响吗？ 所以再说一遍？ 我想我向董事会提出的问题是，我们需要查看它们吗？ 或者只是结构？ 我想问题是，您是否正在寻找停车的缓解方法？ 这是你的问题。
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 不，我的意思是...因为它看起来已经是沥青了。 在此之前，这里大部分都是沥青，周围还有一些泥土和砾石。 有一些沥青。 已经有点毁了。 它从来没有被真正照顾过。 但显然，如果我们在工作的话，就会是这样的。 基本上，我正在添加空格。 我在这里添加了一些空格。 这里有一些地方被划伤了。 其实只是员工而已。 它不是零售店。 但这完全对应于停车。 如果二楼是为他们提供额外的办公空间，以便他们可以相应地扩展，那么那里的一些空间将更适合他们，而不是现在，他们大多停在这里的那些空间。
[Unidentified]: 好的，太好了，谢谢。 还有其他人吗？ 或者我可以提出公开征求公众意见的动议吗？
[Mike Caldera]: 我提出一项公开征求公众意见的动议。
[Unidentified]: 我还有第二个吗？
[Mike Caldera]: 第二。
[Unidentified]: 出色地。 一切都为了电话，迈克。 是的。 吉姆. 是的。 安德鲁. 你好。 杰奎琳也很好。 丹尼斯，有公众愿意就这个话题发言吗？
[Denis MacDougall]: 嗯，如果有人这样做，你可以举手，可以通过程序本身，也可以。 如果您只是想展示您的屏幕并以这种方式打个招呼，那么就可以。
[Unidentified]: 我在聊天中没有看到任何人。
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 嗯，我在那里看到了我的两个客户，纳扎罗斯人。 那么他们就是客户。
[Unidentified]: 哦，我的意思是聊天中向我们提问的任何人。
[Mike Caldera]: 当然。 关闭公众评论并公开审议的动议。
[Unidentified]: 我还有第二个吗？
[Andre Leroux]: 杰出的。
[Unidentified]: 好的，大家口头投票赞成。 微？ 是的。 艾维特？ 是的。 吉姆？ 是的。 安德鲁？ 是的。 杰奎琳很好。 好吧，那么商量一下。 朋友们，我们怎么看？ 我认为从我发现的情况来看，它看起来是一个很棒的结构。 当我考虑这是否对社区造成更大伤害的标准时，我没有看到任何伤害。 你怎么认为？
[Andre Leroux]: 我同意，我同意你的观点，杰基。 黄油数量有限。 我认为这是一个工业区。 这与有帮助的内容是一致的。 另外，您知道，这不是分区问题，但它可以帮助当地小型企业继续发展。
[Unidentified]: 是的。 你知道，记住这一点总是好的。 我同意。 董事会中的其他人都想要 对某事发表意见或提出动议？
[Mike Caldera]: 是的，我同意安德烈的评估。 我想，考虑到黄油和地区，我什至不认为有任何坏处。 我认为这是一个完全合理的产品，可以帮助业务增长。 所以是的，我认为我们符合标准。
[Unidentified]: 好的，太好了。 所以我们想要 是否有人希望提出动议，要求董事会确定与侧院相关的先前不合格结构的拟议扩展不会比现有不合格结构对社区造成更大的损害？ 非常感慨。 我还有第二个吗？ 第二。 太好了，大家都通过语音投票赞成了。 安德鲁？ 是的。 吉姆？ 是的。 艾维特。 是的。 微。 是的。 杰奎琳也同意。 好吧，朋友们，你还有补充。 一切都好。 嘿嘿，我还是不败啊。 好吧，如果你给我们提出好的建议，我们会批准它们。
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 嗯，这就是为什么我通常会先咨询检查员，因为，你知道，如果我觉得，这很困难，但我个人，我不知道，说实话，也许没有人从商场后面看到这一点，但这就是发生的事情。
[Unidentified]: 好吧，祝你好运。 我们很快就会对两个人做出决定。
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: 非常好，非常感谢。
[Unidentified]: 不客气。 好吧，今晚的最后一件事。 哦等等，我实际上有诺琳和科林·林奇的聊天记录。 我们有一个关于 Avenida do Governador, 93 的问题，如果您有机会的话，谢谢。 朋友们，我们还在讨论这个话题，对吧？ 是的，总督大道一直持续到下个月的听证会，所以我们今晚不会接受公众对此的评论。 好的，那么第六期。 请给我一点时间，伙计们。 嗯，林肯路 180 号，案件编号 A-2022-22。 申请人兼业主 Joseph Tonello 向梅德福市申请第 94 章分区变更，以在单户分区林肯路 180 号建造一栋单户住宅，允许在没有足够后院退缩的情况下使用。 好的，那么我这里有谁是候选人呢？
[SPEAKER_03]: 你好。 大家晚安。 这是阿南昌外。 我是安多的建筑师。 与我们在一起的还有候选人乔·托内洛 (Joe Tonello) 和艾伦·托内洛 (Ellen Tonello)。 我们有来自威廉建筑公司的大卫·保罗。 这样我就可以演示，我可以共享我的屏幕，您可以看到该项目。 好吧，首先我想从一点开始讲述一些关于托内洛斯的事情。 不知道大家是否已经认识他们了。 两人都在梅德福出生和长大。 如果我错了，请纠正我，托内罗夫人和先生。 他们就住在 47 年前我们将要展示的项目前面。 他们想留在附近。 而现在的房子是一栋二层楼的房子。 现在我可以与一些图像共享屏幕。 让我...当然，继续吧。
[Unidentified]: 让我们看看如何...哦，我想就是这样了。 哎呀。
[SPEAKER_03]: 使用我的屏幕。
[Unidentified]: 所以... 我看到一个黑色的，哦，就在那里。
[SPEAKER_03]: 就在那里。 出色地。 这里黄色的就是林肯街 180 号项目。 他们住在街对面的林肯街 177 号。 那么让我看看。 所以这就是你现在的家。 这是林肯路。 这是林肯路。 林肯路，是的。 好的。 因为有林肯路和林肯街。 哦好的。 所以现在的房子是一栋带车库的两层房子，他们有16级台阶才能到达一楼。 正如你所看到的，另一所房子就在另一边。 出于健康和年龄的原因，他们决定建造一座完全无障碍的单层房屋。 这就是我们开展这个项目的原因。 我现在可以给你看图纸。 所以你可以从中看到这一点，对吗？ 是的。 所以红线，我不知道是否清楚，是工地上现有的房子。 然后你会看到它是深灰色的，这就是提案。 因此，在现有的房子里，我们保持与现有房子相同的方向。 现有的房子已经是一个不合格的后退。 我们正在研究这款具有 3.7 后退距和 2.8 侧退距的变体。 背景是米德尔塞克斯丘陵保护区。 所以你看，红线是现有的房子，我们只是在审查它。 我们只要求回调 3.7。 隔壁是林肯路 190 号。 这两个位置之间的区别在于，这两个属性之间已经有 20 英尺的间隔。 因此我们要求侧码为 2.8。 因此，即使我们要求进行调整，但它们之间的距离已经达到 20 英尺，调查称其为未知区域。 程序也类似， 这就是他们现在所拥有的。 他们正在寻找一套位于同一楼层的三居室公寓。 甚至车库都在同一层楼。 我们只有一个未完工的机械师地下室。 正如我之前指出的，他们正在寻找的只是一栋单层建筑。 所以我认为是这样的 或多或少，我们只是寻求缓解和变化的后踢和侧踢。
[Unidentified]: 好吧，谢谢。 我有一个简单的问题。 当然。 所以退格键，当你说，我明白，当我看它时，我只是想确保现有线的红线和新线的灰线，那条线是相同的。
[SPEAKER_03]: 不不。 因此，红线是存在的。 我们如何证明这一点？ 这样我们就能确定。 我只是指出它不再受支持。 当然，我们正在稍微增加这一点。 但它并没有影响邻居，因为音量在同一范围内。
[Unidentified]: 原本我想也许会是一个扩建，但我认为如果是彻底拆除的话就不会发挥作用。 迈克，你还有什么要补充的吗？
[Mike Caldera]: 是的，只是一个澄清问题。 然后我看到一张照片，是一座有很多台阶的红砖房子，然后是一座白色的房子。 而且我不知道应该是哪一个。 我不知道如何赚两分钱。
[SPEAKER_03]: 当然。 这里顶部的房子是您现有的房子。 我只是展示。 指出这是申请人目前居住的地方。 是在街对面吗？ 这是街对面。
[Unidentified]: 哦好的。
[SPEAKER_03]: 这是他们现在的家，他们想搬到街对面的这个家。 他们希望一切都能无障碍的原因是，正如你所看到的，他们现在的房子有很多楼梯。
[Unidentified]: 好的。
[Mike Caldera]: 然后还有一项澄清，因为我认为我没有在文档中看到这一点。 那么，作为此次拆除重建的一部分，该房产的实际地形是否会发生很多变化呢？ 我无法完全理解切换到故事如何解决这些步骤。
[SPEAKER_03]: 嗯，里面的房子会有台阶。 这所房子是一栋底层建筑。
[Mike Caldera]: 但是，是的，在室内。 好的。
[SPEAKER_03]: 室内。
[Mike Caldera]: 是的。
[SPEAKER_03]: 是的。 你仍然需要有一个向上的入口。 但当然，街道的那一侧是向下的。 换句话说，没有一座山比另一边高。 那么司机会在哪里呢？ 是的。 就连司机也会更低。
[Mike Caldera]: 事实上，当我们看这个另一个有启发性的问题时。 我知道在申请中，并且您在演示文稿中也提到了这一点，有一个未知的 20 英尺土地所有者区域。 所以，如果我没看错的话，目前已经铺平了道路 该房产位于业主不知道的地区，对吧？
[SPEAKER_03]: 是的，这是在现有的房子里。 目前就是这样。 让我们把它去掉，我们就会得到一个风景。
[Mike Caldera]: 好吧，谢谢。 好吧，抱歉，我还有另一个确实有效的。
[Unidentified]: 前进。
[Mike Caldera]: 因此，我从此处所写的内容以及区域规划等中了解到，该房产毗邻米德尔塞克斯费尔斯保留地。 某种类型的通行权 您能给我们解释一下这到底是什么吗？
[SPEAKER_03]: 好吧，这取决于测量员。 它只是在计划中，因为当你从后面看到它时，它看起来就像是保护区的一部分。
[Mike Caldera]: 好吧，但这就像是公众漫步的通行权还是……的通行权？你知道，当你看到文档时，它就在图纸中，它就是这样出现的。
[SPEAKER_03]: 我不知道他们是否在某个时候想要修一条路。 但没有物理定义，或者栅栏或类似的东西。 一切都是开放的，感觉就像保护区的一部分。
[Unidentified]: 好吧，谢谢。 嗯，有一件事是，你可能已经听我说过好几次了，我们总是会审查差异的法律标准。 判断标准是是否存在与形状、地形、土壤有关的条件。 它是造成困难的地块独有的，并且它的授予不会损害分区条例的目的或造成损害。 我所看到的是，这是一处具有独特和独特特征的房产。 我想我在这里的理解，这并不是一个问题，只是让您了解我的想法，并在我们公开征求公众意见之前看看其他董事会成员的想法，如果您获得这块地块的面积，并且该地块的形状是规则的正方形或长方形，您可能可以在不需要所要求的减免的情况下安装这所房子，因为看起来所要求的减免是最小的。
[SPEAKER_03]: 是的，这是正确的。 这是因为形状。 我们希望保持与当前方向相同的方向。 就是这样。
[Unidentified]: 这是方向，如果我仔细看，当我看地图时，这是一个死胡同。 它有点圆，所有的房子都朝内。 是的。 同意。
[SPEAKER_03]: 是的。 我认为我们可以在这个中更好地看到这一点。 所以是的，这是死胡同。
[Unidentified]: 是的，它们都是面向死胡同中心的房子。
[SPEAKER_03]: 是的，保护区无处不在。
[Unidentified]: 好吧，是的，那太好了。 就是这样。 在我们公开征求公众意见之前，还有其他董事会成员对候选人有任何疑问吗？ 哦，我们可以，那么您介意为我停止屏幕共享吗？ 是的，谢谢。 哦，停止分享，是的。 谢谢。 好的，董事会成员们，有人对候选人有什么问题吗？ 或者有人想提出动议公开征求公众意见吗？
[Mike Caldera]: 我提出一项公开征求公众意见的动议。
[Unidentified]: 我还有第二个吗？
[Mike Caldera]: 我将是第二个。
[Unidentified]: 好吧，点名投票怎么样，伊薇特？ 是的。 安德鲁？ 是的。 吉姆？ 是的。 微？ 是的。 杰奎琳也同意。 出色地。 丹尼斯，公众中有谁愿意听听这个问题吗？
[Denis MacDougall]: 我们可以对屏幕做出回应，但我还应该指出，我们已经收到了 11 封来自邻居的支持信。
[Unidentified]: 朋友们，你的邻居似乎很喜欢你。 我们看到了一些支持信。 我想我没有意识到有11个。 这是一个相当高的数字。 我在聊天中没有看到其他人，也没有看到其他人举手。 那么，如果没有人愿意发言，您能否提出一项动议，关闭听证会的公众评论部分并公开审议？ 我还有时间吗？ 好的，通过点名投票，大家都赞成吗？ 是的。 安德鲁？ 是的。 吉姆？ 是的。 微？ 是的。 杰奎琳也同意。 好吧，朋友们，我们怎么看？
[Mike Caldera]: 有几件事引起了我的注意。 首先是直接出道的新人， 这两封信都是支持信。 因此，那些可能受所要求的尺寸变化影响最大的人会支持我们。 所要求的变化是最小的。 看起来可能是这样，所以这块地块的形状明显很奇怪。 看起来也许， 与另一个方向，不太符合邻居的房子，这甚至是没有必要的。 因此，这确实是自住业主只是想成为好邻居的情况。 而且还有一个未知的主人，无论主人是谁，都无法 因此，如果它由第三方所有，则不能用于构建任何东西。 因此，侧院似乎并没有真正的强奸精神。 然后后院周围都是沼泽地，根据法令，我必须再次检查。 我们还需要 15 英尺。 事实上，它被保护区包围这一事实仅适用于庭院长度必须超过 4.5 米的情况。 但实际上，算上荒原，院子可能有几公里长。 所以，是的，我当然认为这很重要。 这符合法律标准，而且你知道，它与邻里融为一体，邻居似乎很支持，而且要求的尺寸变化很小。
[Unidentified]: 是的，我同意。 我同意你所说的一切。 尤其是当我想到最后一个标准时，它是否会对社区造成损害。 嗯，我认为这是一个非常好的设计。 我认为这是经过深思熟虑的，我很高兴看到，特别是在社区中，我们希望确保人们能够就地养老。 我很高兴看到即将发生的事情。 所有这一切都是为了让我们的老龄化人口能够留在城市。 出色的。 还有其他人吗？
[Andre Leroux]: 啊，我同意所有这些评论。
[Unidentified]: 出色地。 有人想提出动议吗？
[Mike Caldera]: 我将提出一项批准变更的动议，请稍候。 直到你安全为止。
[Unidentified]: 侧庭院和后院。
[Mike Caldera]: 林肯路 180 号的侧院和后院退缩。
[Unidentified]: 好的，我还有时间吗？ 第二。 太好了，大家都通过语音投票赞成了。 艾维特？ 是的。 安德鲁？ 是的。 吉姆？ 是的。 微？ 是的。 杰奎琳也同意。 朋友们，你们有新房子了。 看起来很棒。 是的，恭喜。 谢谢。 恭喜。
[Andre Leroux]: 它看起来是一个美丽的设计。
[Unidentified]: 是的，看起来很棒。
[SPEAKER_03]: 谢谢。
[Unidentified]: 好吧，我们会尽快通知您这个决定，祝您好运。 完美，非常感谢。 我们很高兴您住在梅德福。 谢谢朋友们。 好的，再见。 好的，董事会成员请稍等一下。 一切都好。 议程上的下一个项目是我们没有进一步的事情要讨论。 行政更新。 我没有。 丹尼斯，你有吗？
[Denis MacDougall]: 我什么都没有，没有。
[Unidentified]: 出色地。 嗯，批准会议记录和讨论规则。
[Mike Caldera]: 我认为我们没有时间了。 对不起。 只是问丹尼斯一个问题。 丹尼斯，你有关于董事会续约的最新消息吗？ 嘿，是这样吗？ 丹尼斯. 哦，丹尼斯，够了。
[Unidentified]: 丹尼斯，我听到他说，不，我们，然后是我，然后他挂了电话。
[Andre Leroux]: 您可以通过电子邮件向我们发送有关此情况的最新信息。
[Unidentified]: 我想是的。 出色地。 也许如果他回来了，我们就能抓住他。 然后呢，好像没有，我没有看到会议纪要。 我想丹尼斯说我们还没有得到他们的批准。 然后就这样了。 这就是整个议程。 然后。 除非还有别的事。 啊，丹尼斯说，艾丽西亚正在根据 KP 法处理此事。 出色地。 这些是董事会的更新。 谢谢，丹尼斯。 谢谢丹尼斯。 好的，一切都很好。 那么我是否有驳回动议？ 我还有第二秒吗？ 如果有人投票不推迟，那就真的很有趣了。 好的，一切都很好。 所有人都以名义投票赞成。 我安德鲁. 嗨吉姆。 是的。 微。 是的。 杰奎琳就是我。我的意思是，令我印象深刻的是，我们在 9 点到 15 点之间完成了很多事情，其中议程上有六项。 干得好，团队。 好吧，我想我们会在一周半后见到你，祝你玩得愉快。 一切都好。 大家再见。 谢谢，丹尼斯。
[Andre Leroux]: 大家晚安。